长期出租出售南昌写字楼,毛坯、精装带办公家具,大小面积都有!

深圳第1季度甲级写字楼售价和租金环比上涨4.89%和6.91%

昨日戴德梁行公布了深圳第1季度写字楼市场的租售监测报告,根据数据显示,深圳第一季度的甲级写字楼市场延续了去年的上升态势,甲级写字楼售价和租金较上季度分别上涨了 4.89%和 6.91%,空置率则在新供应增加下上升至 12.4%。

  专家预计,今年内租金还将继续小幅上涨,餐饮和服装行业在零售旺季积极进行扩张。

  平均租金:较上季度涨 8.07%

  据悉,在上一季度越来越多的消费品牌都在深圳开设新店。工业发展持续向好的势头继续带动物业市场的需求释放,工业物业整体租金继续录得上涨,其中一季度外围区域的厂房的平均租金较上季度上涨8.07%,达到每月每平方米19.54元。

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写字楼在办公室摆放鱼缸、水库、石(时)来运转等来但应注意水质

一、用红纸书写一张招旺催财令符,写字楼上面摆置天星转能量水晶,或开运聚财玉玺或用宝玉财神放置于房间,或办公桌左上方就能使每月财神欢喜进门来。

二、写字楼西北方位使用白色、银色或金色等属金的颜色,而避免使用红色(火)或绿色(木)等与金相冲的颜色。西北方位的风水阴阳调和之后,即可启动居住者的贵人运,事业鸿图大展。

三、聚宝盆虽然聚财,但能不能守得住,也是门大学问,如果在聚宝盆旁摆放一对八宝麒麟,则更有守财、镇宅的效果,也可以在写字楼公司负责人的办公桌上摆放一对,可让老板头脑更清晰、业务推动顺利,又兼具观赏价值。

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杭州一手商业地产市场的亮点集中在了写字楼上

 楼市渐渐进入旺季,新增供应量开始出现,上周杭州一手商业地产市场的亮点集中在了写字楼上。

  上周(4月11日-4月17日),商铺市场动销楼盘9个,成交套数12套,总面积978.3平方米,环比大降84.33%,成交均价为36320元/平方米,环比则大涨174.86%。跟之前一周相比,周成交量萎缩明显,没什么新增供应楼盘,市场以尾盘去化为主。

  桥西区块的西岸花园,周成交2套,成交面积220.81平方米,成交均价33000元/平方米。西岸花园4月初时商铺已经售罄,上周成交的是解除限制后的商铺。申花区块的上郡公寓,周成交2套,成交面积155.28平方米,成交均价30070元/平方米。上郡公寓于2009年12月推出商铺26套,总面积2967.61平方米,截至上周还剩1套商铺可售。

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2011年第二季度北京甲级写字楼的租金仍将会上涨

  戴德梁行昨日发布一季度报告显示,北京甲级写字楼的平均租金水平达每月每平方米187.35元,环比涨9.46%。而空置率水平持续走低,降至9.17%,环比下降4.3个百分点。

  今年一季度,北京甲级写字楼呈现强劲增长态势。随着全球经济走出衰退,国内经济继续稳步快速增长,国内外企业对写字楼的需求表现得更为明显,成交量持续放大。

  其中,燕莎区域租金因过去几个季度一直在相对较低价位运行,租金涨幅位居榜首,环比增长13.55%,金融街(7.25,-0.05,-0.68%)和CBD区域的租金分别环比上涨了6.45%和11.30%。而一季度平均租金最高的为金融街地区,达到每月每平方米225.81元,创历史新高。
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商业地产能否承担起中国房地产业的下一个“黄金十年”?

  2011年,在遭遇“史上最严厉政策调控”之际,商业地产能否成为楼市发展的新机遇?商业地产能否承担起中国房地产业的下一个“黄金十年”?数额巨大的温州民间资本是否即将入驻商业地产引来中国地产海啸?这些问题依然争议不断,对商业地产的信心是“捧杀”还是确有其事。下面,我们一起来解析。

  捧杀论:商业地产难成主角

  论点:8000多亿资本潜伏住宅市场,房地产拐点尚未形成,商业地产难成主角。
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什么才是好房子?哪些楼盘最值得购买?

  哪些楼盘最值得购买?也许每个家庭都会根据自身条件,给出不同的答案。但,有一点却是共性的,要买就买好房子,这是大家的共同心愿。

  什么才是好房子?哪些楼盘最值得购买?笔者以为,这样的条件也许值得参考:

  一是品牌房企的楼盘。经过10多年的发展,杭州新的商品房小区已是遍地开花,但真正让人叫好的楼盘,其实并不多。而这些称得上是好房子的楼盘,几乎全是品牌房企开发的。比如绿城的房子,无论第一代的桂花系,还是最新的蓝色钱江、绿园、西溪诚园等楼盘,都称得上是精品。又比如滨江房产,过去有金色海岸这样的划时代产品,现在又在钱江新城竖起城市之星这样的标杆性楼盘。又比如金都房产,孜孜不倦打造绿色科技产品,过去的新金都城市花园、金都华府,现在的高尔夫艺墅、夏宫等,每个楼盘都经得起时间的考验。品牌房企开发的楼盘,不仅质量一流,而且最抗跌,在楼市调整时期,最能显出英雄本色。
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房价即使有回落,但最终的结果肯定还是涨

  近日房地产调控加码和各地房地产价格松动的消息满天飞,真有点07年年底的感觉了,就差有位像王石一样的房地产大佬站出来登高一呼:“房地产拐点已现”了。

  先来看看这些消息:

  13日召开的国务院常务会议要求,巩固和扩大房地产市场调控成效,坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。调控目前仍有较大的压力,需严控投机投资性购房,把房价控制在合理水平。

  上海证券报报道称,中央认为城市住房问题已影响全局,必须在控制通胀的同时下决心解决,近期将会给地方加码,制定更严格的调控政策。
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近阶段买房者将更理性,炒作者退场是一个趋势

 福州、厦门两城楼市交易上周同时遇冷,业内人士人普遍认为二季度或将迎来楼市拐点。 两地房地产交易中心的一手房交易数据显示,4日-10日,福州五城区住宅签约比前一周下跌36.7% ;厦门岛内商品住宅签约较上周下跌21.74%。

  福厦两城的房价走势被业界看作福建楼市风向标。2月间,两地相续出台楼市调控新政,在限购、保障房建设等方面进一步加力,令人意外的是,3月楼市成交量略有回暖迹象。4月6日起央行实施加息,福州五城区一手房交易在第二天惊现“零成交”记录。
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深圳CBD写字楼整体空置率已回落至10%以下

“一席一亿,仅28席。CBD核心商务写字楼,领衔商务综合体旗舰。”据了解,位于深南大道的大中华IFC写字楼预计月底开盘,近日开始接受VIP客户登记。该写字楼均价超过7万元/平方米,带领CBD写字楼均价进入“奔七”时代。

  亿元大单不断涌现

  近日,记者来到位于深南大道与彩田路相交处的大中华IFC营销中心,一睹未来新楼王的面目。据售楼小姐介绍,大中华国际金融中心总建筑面积约有18万平方米,沿深南路有三个塔楼,向彩田路转弯方向有一栋塔楼。这四座塔楼包括一栋总裁公寓,一栋希尔顿酒店,一栋去年已经售罄的“企业公园”写字楼,而其中最高的一栋180米超级写字楼,就是此次即将推出的单位。
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合肥写字楼尚处于商务物业发展的起步阶段

  目前合肥随着经济发展,产业更新换代,传统的商务物业越来越不能满足企业办公需求。合肥写字楼尚处于商务物业发展的起步阶段,虽然市面上已经出现一些较好的产品,但总体档次还是较低。

  从发展趋势来看,合肥写字楼市场正处于从初级发展阶段向甲级时代转变的过程中。如北一环这样的写字楼集群已经形成,但是目前市场上已有的产品存在硬件配置、管理服务的明显不足,影响了物业的价值实现。

  新华国际广场(基本信息 主力户型 周边配套)整体效果透视图
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